Риелторы отметили падение спроса на дорогие квартиры в Москве

За последний год количество запросов на аренду высокобюджетного жилья упало на 20 процентов. Об этом сообщает РБК со ссылкой на руководителя отдела по работе с собственниками компании IntermarkSavill Анна Шарапова.

Специалисты компании отметили, что отрицательная динамика наблюдалась еще в начале текущего года: прогнозы экспертов не оправдывались, а объемы спроса значительно снизились. Наибольший интерес у арендаторов недвижимость такого плана вызвала в апреле и сентябре, однако это не оказало значительного влияния на общую ситуацию.

Средний бюджет аренды элитной недвижимости остановился на уровне семи тысяч долларов в месяц. По сравнению с предыдущим годом эта цифра выросла на 19 процентов. Тогда стоимость аналогичного жилья колебалась в пределах 5,9 тысячи долларов в месяц.

«Изменения в бюджетной структуре, увеличение среднего бюджета арендатора, возросший интерес к многокомнатным квартирам стали следствием активного развития некоторых крупных западных компаний в Москве», — отметила Шарапова.

По ее словам, это явление носит временный характер и не отражает нынешнюю тенденцию на рынке жилья. Шарапова уверена, что говорить о восстановлении платежеспособности потенциальных клиентов пока еще рано.

Согласно прогнозам специалистов на следующий год, спрос на аренду элитного жилья сохранится на уровне 2013 года. Предположительно, он будет подвержен сезонным колебаниям.

В то же время эксперты предсказывали падение стоимости загородной недвижимости на 20-25 процентов. Аналитики уверены, что в скором времени падение цен коснется элитных домов, чья стоимость превышает два миллиона долларов.