Названы самые дорогие пешеходные улицы Москвы

Аналитики компании Praedium составили рейтинг столичных пешеходных улиц с самыми высокими арендными ставками на торговые площади (стрит-ритейл). Об этом сообщает «Интерфакс».

Лидируют в данном списке Кузнецкий мост и Столешников переулок. Аренда торговых помещений, расположенных на этих улицах, в среднем стоит 3,5 тысячи долларов за квадратный метр в год. Однако уровень вакантности на Кузнецком мосту и в Столешниковом переулке стремится к нулю, считают эксперты Praedium.

Второе место в рейтинге стрит-ритейла занимает Старый Арбат. При этом отмечается, что арендаторов уже не так сильно привлекает его статус одного из символов столицы. Часть из свободных помещений находится на первой линии, но подавляющее большинство расположено ближе к дворам и переулкам.

«Разброс ставок очень большой. Но средняя ставка на арбатские помещения для стрит-ритейла составляет 2500 долларов за квадратный метр в год, что в целом для помещений с удачным расположением в центре совсем недорого», — подчеркнул директор департамента торговой недвижимости компании Praedium Сергей Камлюк.

Замыкает тройку лидеров Петровка. Уровень вакантности помещений для стрит-ритейла на этой улице считается стабильно низким. В настоящее время ставки аренды на торговые площади также находятся на уровне 2,5 тысячи долларов за «квадрат» в год.

В исследовании также отмечается, что самые низкие арендные ставки — на Рождественке и Кадашевской набережной, которые обрели статус пешеходных зон в 2013 году. Арендовать здесь помещение для ритейла можно за 1—1,2 тысячи долларов за квадратный метр в год.

Что касается самых дорогих рынков торговой недвижимости, то таковым считается рынок Гонконга. Согласно отчету CBRE, он стал самым дорогим городом для международных ритейлеров — ставки аренды достигли 46,3 тысячи долларов за квадратный метр в год.