«Таганрог против Жилищного Кодекса»
Под таким названием в начале месяца в «Нашем времени» был опубликован материал нашего таганрогского корреспондента С. Вахонина. В нем автор привел мнение членов Городского собрания Таганрога о необходимости доработки действующего с недавних пор Жилищного кодекса. Депутаты высказались за создание условий для свободного выбора гражданами способов управления их многоквартирными домами.
Материал прочли в областном министерстве строительства, архитектуры и ЖКХ. И не только прочли, но и решили ответить на поставленные в нем вопросы. По словам заместителя министра А. Плескачева, сегодня едва ли имеется необходимость в дополнительном продлении сроков выбора управления многоквартирными домами. Дело в том, что этот срок уже продлен сразу на 9 месяцев – и именно по причине неготовности населения к осуществлению такого выбора. Как известно, вместо ранее установленной даты 1 марта этого года гражданам позволено определяться до самого 1 января 2007 года.
Конкретная ситуация сложившая в Таганроге, заместителю министра видится так: «В Таганроге данная работа ведется на очень слабом уровне, в результате чего лишь 4% от общего количества многоквартирных домов собственников определились с управлением» Под «данной работой» как раз и подразумевается создание условий для выбора населением способа управления жильем.
Вывод: депутатам Городского собрания Таганрога следовало бы уделить больше внимания организации работы с горожанами, дабы последние смогли-таки определиться.
Второй вопрос, поднятый в материале С. Вахонина, также не прошел мимо внимания замминистра. Речь шла о проведении капитального ремонта в домах передаваемых собственниками в управление. Тема сколь актуальная, столь и болезненная. Жилищный кодекс, как известно, передал право финансирования капремонтов на органы местного самоуправления. При этом сделана весьма существенная оговорка: «в пределах бюджетных возможностей». Ясно, что сегодня муниципалитеты не в состоянии враз отремонтировать весь ветшающий жилищный фонд. И вот чтобы это обветшание если не остановить, то хотя бы заметно замедлить его темпы до лучших времен, областная администрация осуществляет частичное финансирование капитальных ремонтов. В частности, в областной бюджет нынешнего этого года на эти цели заложено 527477,6 тыс. руб. Хотя сумма и достаточно солидная, ее все равно не хватает для проведения полноценного капитального ремонта хотя бы большей части жилищного фонда. Как отмечает в своем письме в редакцию заместитель министра, «вопрос капитального ремонта многоквартирных домов в настоящее время стоит крайне остро». По его словам, сегодня в областном минстрое разрабатывается система мер по созданию и развитию Товариществ собственников жилья и управляющих компаний. В министерстве вполне справедливо видят в них надежный механизм улучшения состояния жилищного фонда. Осталось справиться с самой малостью: придумать, как создать ТСЖ без предварительного проведения в домах капремонта. Как правило, граждане более чем неохотно идут на создание товарищества собственников жилья, если это самое жилье им пытаются передать в ненадлежащем состоянии. Дилемма, однако…
Комментарии читателей